บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM เดินหน้าเปิดโอกาสการลงทุนในอสังหาฯระดับไฮเอนด์ เตรียมจัดงานใหญ่โค้งส่งท้ายปี 69 กับ “INVESTMENT & PROPERTY AUCTION SUMMIT 2026” รวบรวมNPA ศักยภาพสูง 18 รายการทั่วประเทศ เปิดตลาดนักลงทุนกลุ่ม High-Net-Worth โดยเน้นทรัพย์มูลค่า 20 ล้านบาทขึ้นไป พร้อมส่วนลดสูงสุด 45% เปิดทางนักลงทุนต่อยอดธุรกิจโรงแรมเกาะช้าง รีสอร์ตปากช่อง และอสังหาฯเพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มในระยะยาว
ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM กล่าวว่า งาน ” INVESTMENT & PROPERTY AUCTION SUMMIT 2026 ” ซึ่งเตรียมจะจัดขึ้น เพื่อเปิดการประมูลนั้น มีทรัพย์สินหลากหลายประเภท ตั้งแต่โรงแรมและรีสอร์ตในแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ บ้านและอสังหาริมทรัพย์ระดับหรู ไปจนถึงห้องชุดขนาดใหญ่ใจกลางกรุงเทพฯ โดยจากรายการทรัพย์ที่นำมาแสดง มีราคาเปิดประมูลตั้งแต่ 59 ล้านบาท ไปจนถึง 150 ล้านบาท เหมาะสำหรับนักลงทุน ที่มองหาทรัพย์สินเพื่อนำไปพัฒนา ปรับปรุง หรือสร้างรายได้จากการดำเนินธุรกิจ….(อ่านข่าวเกี่ยวเนื่อง https://shorturl.asia/scezm5 “BAM ปิดเมกะดีลต่อเนื่อง ปล่อยขาย “ที่ดินเกาะยาวใหญ่ 500 ไร่” ขึ้นแท่น Deal of the Year เดินหน้ารุกพอร์ตพรีเมียม “
เปิดประมูลโรงแรมและรีสอร์ตเกาะช้าง 150 ลบ.
ผู้สื่อข่าว BIZchannelnews รายงาน จากข้อมูลในเอกสารประชาสัมพันธ์ของ BAM พบว่า หนึ่งในทรัพย์ที่น่าจับตาคือ โรงแรมและรีสอร์ตบนเกาะช้าง จังหวัดตราด ราคาเปิดประมูล 150 ล้านบาท ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 10 ไร่ 3 งาน 94.70 ตารางวา
เกาะช้างเป็นจุดหมายปลายทางท่องเที่ยวสำคัญของภาคตะวันออก มีจุดเด่นทั้งชายหาด ทะเล น้ำตก ป่าเขา และกิจกรรมท่องเที่ยวทางธรรมชาติ สามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวที่ต้องการพักผ่อนทั้งระยะสั้นและระยะยาว อีกทั้งยังมีโอกาสต่อยอดธุรกิจที่พัก ร้านอาหาร กิจกรรมทางทะเล และบริการท่องเที่ยวที่เชื่อมโยงกัน
สำหรับนักลงทุน การเข้าซื้อโรงแรมหรือรีสอร์ตบนเกาะช้าง อาจเป็นโอกาสในการต่อยอดธุรกิจ Hospitality โดยเฉพาะผู้ที่มีประสบการณ์บริหารโรงแรม การตลาดออนไลน์ และการสร้างตลาดลูกค้าต่างชาติ อย่างไรก็ตาม ความคุ้มค่าของการลงทุนต้องพิจารณาควบคู่กับสภาพอาคาร ใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรม สถานะที่ดิน ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง และผลประกอบการจริงของกิจการ
ปักหมุดปากช่อง รีสอร์ตบนที่ดินกว่า 25 ไร่ เปิดราคา 78 ลบ.
(หมายเหตุ : รูปโครงการในภาพแต่ละสถานที่ ใช้การแต่งโดย AI อาจจะมีความแตกต่างจากทรัพย์ที่เป็นของจริง)
อีกหนึ่งทรัพย์ที่เหมาะสำหรับผู้มองหาโอกาสลงทุนในธุรกิจพักผ่อน คือ รีสอร์ตในอำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา ราคาเปิดประมูล 78 ล้านบาท มีเนื้อที่ประมาณ 25 ไร่ 54 ตารางวา
ปากช่อง เป็นทำเลท่องเที่ยวที่มีความเชื่อมโยงกับเขาใหญ่ แหล่งท่องเที่ยวธรรมชาติ ร้านอาหาร คาเฟ่ และกิจกรรมพักผ่อนสำหรับครอบครัว รวมถึงกลุ่มนักท่องเที่ยวที่เดินทางจากกรุงเทพฯ ในช่วงวันหยุด จึงมีโอกาสพัฒนาที่พักให้ตอบโจทย์ตลาดรีสอร์ตส่วนตัว การพักผ่อนแบบครอบครัว และการจัดกิจกรรมกลุ่ม
จุดน่าสนใจของทรัพย์รายการนี้คือขนาดที่ดิน ซึ่งเปิดทางให้ผู้ลงทุนพิจารณาปรับรูปแบบการให้บริการหรือพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมได้ ภายใต้ข้อกำหนดทางกฎหมาย ผังเมือง และเงื่อนไขการใช้ประโยชน์ที่ดิน ทั้งนี้ ยังต้องตรวจสอบต้นทุนดำเนินงานและอัตราการเข้าพักก่อนประเมินผลตอบแทน
รร.กลางเมืองโคราช ราคา 95 ล้านบาท รับตลาดท่องเที่ยวและธุรกิจ
ด้านจังหวัดนครราชสีมา BAM นำเสนอ โรงแรมกลางเมืองโคราช ราคาเปิดประมูล 95 ล้านบาท บนที่ดินประมาณ 1 ไร่ 3 งาน 66 ตารางวา
ทำเลใจกลางเมืองมีโอกาสรองรับทั้งนักเดินทางเพื่อธุรกิจ ผู้มาติดต่อราชการ ผู้เดินทางผ่านจังหวัด และนักท่องเที่ยวที่ต้องการใช้เมืองเป็นฐานเดินทางไปยังแหล่งท่องเที่ยวในพื้นที่ใกล้เคียง โดยเฉพาะเมื่อการเดินทางและกิจกรรมทางเศรษฐกิจในจังหวัดมีความเชื่อมโยงกับเมืองท่องเที่ยวและพื้นที่โดยรอบมากขึ้น
สำหรับผู้ประกอบการโรงแรม การลงทุนในทรัพย์ลักษณะนี้ อาจต่อยอดได้ทั้งตลาดห้องพักรายวัน การประชุมสัมมนา และบริการที่เกี่ยวข้องกับการเดินทาง อย่างไรก็ดี ศักยภาพในการสร้างรายได้ขึ้นอยู่กับทำเลจริง สภาพอาคาร จำนวนห้องพัก ความต้องการของตลาด และเงินลงทุนที่ต้องใช้ในการปรับปรุง
ห้องชุดหรูแฟร์วิว ทาวเวอร์ ใจกลางกรุงเทพฯ เปิดประมูล 59 ลบ.
ขณะที่นักลงทุนที่สนใจอสังหาฯในเมือง BAM นำเสนอ ห้องชุดพักอาศัยโครงการแฟร์วิว ทาวเวอร์ ย่านคลองเตย กรุงเทพมหานคร ราคาเปิดประมูล 59 ล้านบาท เป็นห้องชุดระดับลักชัวรี ชั้น 20–21 พื้นที่ 728.96 ตร.ม.
จุดเด่นคือพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ รองรับการพักอาศัยระดับหรูหรือการนำไปปรับปรุงให้เหมาะกับความต้องการเฉพาะกลุ่ม โดยเอกสารระบุรายละเอียดห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 5 ห้อง และที่จอดรถ 2 คัน พร้อมระบุทำเลใกล้ BTS อโศก
สำหรับผู้ลงทุน ทรัพย์ประเภทห้องชุดขนาดใหญ่ใจกลางเมืองมีความแตกต่างจากคอนโดมิเนียมทั่วไป ทั้งด้านกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย เงินลงทุนในการปรับปรุง และสภาพคล่องในการขายต่อ จึงควรตรวจสอบค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ภาระผูกพันของทรัพย์ สภาพอาคาร และข้อบังคับของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจ
ทั้งนี้ ราคาที่ปรากฎ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายที่ยืนยันแล้ว และเป็นเพียงทรัพย์ตัวอย่าง 4 รายการจากทรัพย์เด่นที่นำเสนอ ไม่ใช่รายการทรัพย์ทั้งหมด 18 รายการของงาน
ซึ่งกลยุทธ์ในการจัดประมูลในครั้งนี้ มีส่วนสร้างผลสำเร็จทางธุรกิจให้กับ BAM เพื่อขับเคลื่อนให้ได้ตามเป้าหมายตลอดทั้งปี โดยตามแผนที่เคยประกาศไว้ในปี 2569 เป้าหมายผลเรียกเก็บ (Cash Collection) ที่ 17,900 ล้านบาท ด้วยการวางกลยุทธ์ทั้งทางด้าน NPL ที่มีเป้าหมายหมายประมาณ 10,000 ล้านบาท ด้วยการแบ่งลูกหนี้ออกเป็น S M L โดยใช้แนวทางการอนุมัติไว พร้อมการปรับเงื่อนไข เพื่อเติมโอกาสในการสร้างอนาคตใหม่ รวมถึงการทำ Partnership
ในขณะที่ NPA ด้วยเป้าหมายประมาณ 8,000 ล้านบาท โดยจะใช้การขายตรง พร้อมทั้งการออกผลิตภัณฑ์และแคมเปญทางการตลาด อีกทั้งการทำ Partnership อย่างต่อเนื่อง
ขณะเดียวกัน BAM ยังมีกลยุทธ์เจาะผู้ซื้อรายย่อย อุ้มคนตัวเล็ก ได้มีโอกาสเข้าถึงที่อยู่อาศัยในราคาที่จับต้องได้ ซึ่งประสบความสำเร็จด้วยดี และการผนึกกับพันธมิตรจากบริษัทบริหาร บริษัทอสังหาฯ ในการร่วมลงทุน บริหารจัดการ NPL และ NPA ให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด
โดย BAM เตรียมจัดงาน “INVESTMENT & PROPERTY AUCTION SUMMIT 2026” ในวันอังคารที่ 10 พฤศจิกายน 2569 ตั้งแต่เวลา 13.00 น. เป็นต้นไป ณ ห้อง Ballroom ชั้น 4 โรงแรม The Ritz-Carlton, One Bangkok โดยมี ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร BAM ร่วมเปิดมิติการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์
งานดังกล่าวมุ่งนำเสนอทรัพย์ NPA มูลค่า 20 ล้านบาทขึ้นไป พร้อมส่วนลดสูงสุด 45% ตามเงื่อนไขที่บริษัทกำหนด นอกจากนี้ ยังมีสิทธิพิเศษสำหรับผู้มียอดซื้อรวมสูงสุดตั้งแต่ 50 ล้านบาทขึ้นไป โดยมีโอกาสรับทองคำแท่ง 10 บาท ตามข้อกำหนดของโครงการ
การเปิดประมูลครั้งนี้ จึงเป็นอีกทางเลือกสำหรับนักลงทุน ที่ต้องการเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์มูลค่าสูง ทั้งเพื่อดำเนินธุรกิจ สร้างรายได้จากการให้เช่า หรือเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว โดยผู้สนใจควรศึกษารายละเอียดทรัพย์ เงื่อนไขการประมูล และต้นทุนที่เกี่ยวข้องให้ครบถ้วนก่อนเข้าร่วมประมูล
ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนเข้าร่วมงานและตรวจสอบรายการทรัพย์ได้ที่ https://info.bam.co.th/mzOUZS
