“การผสานความแข็งแกร่งระหว่างหนึ่งในบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก กับธนาคารเพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของโลก”
Savills Plc ประกาศอย่างเป็นทางการว่าบริษัทได้ดำเนินการเข้าซื้อกิจการ Eastdil Secured LLC (“Eastdil Secured”) แล้วเสร็จสมบูรณ์ด้วยมูลค่ากิจการ (Enterprise Value) 1,112.5 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (ประมาณ 827 ล้านปอนด์) หรือคิดเป็นเงินบาทไทยมูลค่าประมาณ 3.60 หมื่นล้านบาท ภายหลังจากที่ได้ประกาศแผนการเข้าซื้อกิจการดังกล่าวเมื่อวันที่ 12 มีนาคม 2569
การเข้าซื้อกิจการครั้งนี้ถือเป็นก้าวสำคัญที่ทำให้ Savills ก้าวขึ้นเป็นผู้นำระดับโลกด้านบริการที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ผ่านการผสานจุดแข็งของทั้งสององค์กรทั้งในด้านสายงานบริการและเครือข่ายการดำเนินธุรกิจในระดับนานาชาติ เพื่อสร้างแพลตฟอร์มการให้บริการระดับโลกที่ครอบคลุมทุกภาคส่วนของอสังหาริมทรัพย์ พร้อมทั้งยกระดับศักยภาพของธุรกิจ Real Estate Investment Banking ของ Savills เร่งการเติบโตในตลาดอเมริกาเหนือ และเสริมความแข็งแกร่งของบริษัทในภูมิภาคยุโรป ตะวันออกกลาง และแอฟริกา (EMEA) รวมถึงเอเชียแปซิฟิก
ธุรกรรมดังกล่าวได้รับการสนับสนุนทางการเงินผ่านการกู้ยืมเงินและการออกหุ้นสามัญใหม่ของ Savills ซึ่งคิดเป็นประมาณ 16% ของทุนจดทะเบียนภายหลังการเพิ่มทุน โดยผู้ถือหุ้นเดิมของ Eastdil Secured ได้แก่ Guggenheim, Temasek, Wells Fargo ตลอดจนคณะผู้บริหารและผู้บริหารระดับสูงของ Eastdil Secured ได้เข้ามาเป็นผู้ถือหุ้นของ Savills เพื่อแลกกับการถือครองหุ้นเดิมใน Eastdil Secured
Eastdil Secured เปลี่ยนชื่อเป็น “Eastdil Secured Savills”
ภายหลังการเข้าซื้อกิจการ Eastdil Secured จะดำเนินธุรกิจภายใต้ชื่อใหม่ “Eastdil Secured Savills” โดยมีผลทันที และยังคงดำเนินธุรกิจภายใต้รูปแบบเดิมในฐานะธนาคารเพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Investment Bank) ของ Savills Group
Eastdil Secured Savills จะยังคงให้บริการที่ปรึกษาระดับแนวหน้าในด้านการควบรวมและซื้อกิจการ (Mergers & Acquisitions) การจัดตั้ง Continuation Vehicles การร่วมทุน (Joint Ventures) การซื้อขายสินทรัพย์ (Investment Sales) การจัดหาเงินทุน (Debt Placement) การเงินเชิงโครงสร้าง (Structured Credit) และการซื้อขายสินเชื่อ (Loan Sales) ให้แก่นักลงทุนทั่วโลก ซึ่งถือเป็นการเสริมศักยภาพให้กับบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ของ Savills ได้อย่างสมบูรณ์
ภายหลังการรวมกิจการ กลุ่มบริษัทใหม่จะก้าวขึ้นเป็นบริษัทที่ปรึกษาอันดับ 2 ของโลก สำหรับธุรกรรมซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีมูลค่ามากกว่า 100 ล้านดอลลาร์สหรัฐ
โครงสร้างผู้บริหาร
ตามที่ประกาศเมื่อวันที่ 12 มีนาคม 2569 คณะผู้บริหารของ Eastdil Secured Savills ประกอบด้วย
- Roy H. March ดำรงตำแหน่ง Executive Chairman รับผิดชอบด้านการให้คำปรึกษาแก่ลูกค้าและการดำเนินธุรกรรม
- D. Michael Van Konynenburg ดำรงตำแหน่ง Chief Executive Officer รับผิดชอบการบริหารองค์กร การกำหนดกลยุทธ์ และการดูแลลูกค้ารายสำคัญ
- James McCaffrey ดำรงตำแหน่ง President รับผิดชอบการขยายธุรกิจในระดับนานาชาติจากสำนักงานใหญ่กรุงลอนดอน
ทั้ง Michael Van Konynenburg และ James McCaffrey จะเข้าร่วมเป็นกรรมการบริหารของ Savills Group Executive Board ซึ่งสำนักงานใหญ่หลักของ Eastdil Secured Savills จะยังคงตั้งอยู่ที่ นิวยอร์ก ซานตาโมนิกา และลอนดอน พร้อมทั้งสำนักงานทั้ง 21 แห่ง จะถูกรวมเข้ากับเครือข่ายของ Savills ซึ่งครอบคลุมมากกว่า 70 ประเทศทั่วโลก
ความเห็นจากผู้บริหาร
Simon Shaw ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม (Group Chief Executive) ของ Savills Plc กล่าวว่า “การรวมธุรกิจในครั้งนี้ช่วยสร้างแพลตฟอร์มระดับโลกที่มีความแข็งแกร่งและเชื่อมโยงกันมากยิ่งขึ้น ทำให้เราสามารถให้บริการลูกค้าได้อย่างครบวงจรในทุกช่วงของวัฏจักรอสังหาริมทรัพย์ เรารู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้ต้อนรับเพื่อนร่วมงานที่มีวิสัยทัศน์เดียวกันเข้าสู่กลุ่มบริษัท และเชื่อมั่นว่าการรวมศักยภาพของทั้งสององค์กรจะช่วยให้เราสามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้อย่างครอบคลุมในทุกประเภทสินทรัพย์และทุกภูมิภาคทั่วโลก”
D. Michael Van Konynenburg ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Eastdil Secured Savills กล่าวว่า “นี่คืออีกหนึ่งก้าวสำคัญขององค์กร หลังจากการเข้าซื้อกิจการเสร็จสมบูรณ์ เราพร้อมที่จะทำงานร่วมกับทีมงานของ Savills เพื่อขยายองค์ความรู้และทรัพยากรที่สามารถส่งมอบให้แก่ลูกค้า พร้อมทั้งยังคงรักษามาตรฐานความเป็นผู้นำด้านตลาดทุนอสังหาริมทรัพย์ ความเป็นเลิศในการดำเนินธุรกรรม และความเป็นมืออาชีพที่ Eastdil Secured ยึดถือมาโดยตลอด เราเชื่อมั่นว่าการผสานความแข็งแกร่งของทั้งสององค์กรจะช่วยสร้างโอกาสใหม่ให้แก่ทั้งลูกค้าและบุคลากรของเรา”
Martin Fidden ประธานเจ้าหน้าที่บริหารภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกของ Savills กล่าวว่า
“การเข้าร่วมของ Eastdil Secured Savills ช่วยยกระดับบริการด้านตลาดทุนของ Savills ในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกอย่างมีนัยสำคัญ และขยายขอบเขตความเชี่ยวชาญที่เราสามารถนำเสนอแก่ลูกค้า การผสานศักยภาพด้านวาณิชธนกิจอสังหาริมทรัพย์ของ Eastdil Secured Savills เข้ากับเครือข่ายที่ปรึกษาระดับโลกของ Savills จะช่วยสร้างบริการครอบคลุมยิ่งขึ้นในทุกภาคส่วน ประเภทสินทรัพย์ และตลาด พร้อมเสริมศักยภาพในการสนับสนุนลูกค้าท่ามกลางสภาพแวดล้อมการลงทุนที่มีความซับซ้อนมากขึ้น”
Raymond Lee ประธานเจ้าหน้าที่บริหารภูมิภาค Greater China ของ Savills กล่าวว่า “ธุรกรรมครั้งนี้ถือเป็นก้าวสำคัญของ Savills ในการเสริมสร้างศักยภาพการให้บริการลูกค้าในภูมิภาค Greater China ในยุคที่เงินทุนมีการเคลื่อนย้ายข้ามพรมแดนมากขึ้น นักลงทุนต้องการที่ปรึกษาที่สามารถเชื่อมโยงโอกาสการลงทุนกับแหล่งเงินทุนทั่วโลกได้อย่างมีประสิทธิภาพ การผสานความเชี่ยวชาญด้านวาณิชธนกิจอสังหาริมทรัพย์และตลาดทุนของ Eastdil Secured เข้ากับเครือข่ายระดับโลกและความรู้เชิงลึกในตลาดท้องถิ่นของ Savills จะช่วยยกระดับศักยภาพในการสนับสนุนการลงทุนทั้งขาเข้าและขาออก พร้อมสร้างโอกาสใหม่ให้แก่ลูกค้าและเสริมความแข็งแกร่งในการให้คำปรึกษาเชิงกลยุทธ์และการดำเนินธุรกรรมในภูมิภาค Greater China”
เกี่ยวกับ Savills Plc
Savills Plc เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ลอนดอน มีผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 42,000 คน ในกว่า 70 ประเทศทั่วโลก ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมอย่างครบวงจร ครอบคลุมทั้งบริการที่ปรึกษา การลงทุน การประเมินมูลค่า การบริหารทรัพย์สิน และบริการด้านอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ
เกี่ยวกับ Eastdil Secured Savills
Eastdil Secured Savills เป็นหนึ่งในที่ปรึกษาชั้นนำด้าน ตลาดทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ (Commercial Real Estate Capital Markets) ที่ได้รับความไว้วางใจจากนักลงทุนทั่วโลก โดยมุ่งสร้างคุณค่าให้แก่ลูกค้าผ่านแนวคิดเชิงกลยุทธ์ที่สามารถนำไปปฏิบัติได้จริง และการดำเนินธุรกรรมที่มีประสิทธิภาพสูง ด้วยความเชี่ยวชาญด้านตลาดทุนและความเข้าใจเชิงลึกในปัจจัยพื้นฐานของอสังหาริมทรัพย์ บริษัทให้บริการด้านการควบรวมและซื้อกิจการ การร่วมทุน การจัดหาเงินทุน การซื้อขายสินทรัพย์ การเงินเชิงโครงสร้าง และการซื้อขายสินเชื่อ โดยมีสำนักงานใหญ่ใน นิวยอร์ก ซานตาโมนิกา และลอนดอน พร้อมเครือข่ายสำนักงานรวม 21 แห่งทั่วโลก
