น่าห่วง! อสังหาฯปี 68 ยังเสี่ยง หลังตัวเลขสิ้นปี 67 ดัชนีหลายตัวปรับตัวลดลง อุปทานที่อยู่อาศัยเสนอขาย มูลค่าเพิ่มขึ้น เอกชนชะลอเปิดตัวโครงการ ลดลง -45% กำลังซื้อยังไม่ฟื้นตัว ส่งผลให้อัตราดูดซับ ตกลงเหลือ 2.2% ต่อเดือน
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เผยถึงภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯและปริมณฑล ปี 2567 จากผลสำรวจไตรมาส 4 ปี 2567 ว่า ดัชนีที่อยู่อาศัยโดยรวม ปรับลดลง
-โดยมีอุปทานที่อยู่อาศัยเสนอขายรวมทั้งหมด จำนวนหน่วยเพิ่มขึ้น +0.9% และ มูลค่าเพิ่มขึ้น +12.7%
-โครงการเปิดขายใหม่ จำนวนหน่วยลดลง -45.2% และมูลค่าลดลง -42%
-ขณะที่หน่วยขายได้ใหม่ ลดลง -21.6% มูลค่าลดลง -8.4%
-อัตราดูดซับ ตกลงเหลือ 2.2% ต่อเดือน
-ส่งผลให้หน่วยเหลือขาย กลับเพิ่มขึ้น +3% และมูลค่าเพิ่มขึ้น + 14.5%
